تعمیر و نگهداری
موتورخانه
نگهداری اصولی موتورخانه، تضمین عملکرد مطمئن و پایدار سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی و جلوگیری از خرابی‌های پرهزینه در ساختمان است.
موتورخانه، قلب تپنده ساختمان شما
موتورخانه یکی از مهم‌ترین بخش‌های فنی هر ساختمان است و عملکرد صحیح آن مستقیماً بر آسایش ساکنین، مصرف انرژی و هزینه‌های نگهداری ساختمان تأثیر می‌گذارد.
تعمیر و نگهداری موتورخانه شامل بازدید منظم تجهیزات، عیب‌یابی، سرویس، تنظیم و رفع ایرادات سیستم‌های مکانیکی و الکتریکی است.
چیلر سرویس با تکیه بر تجربه اجرایی و دانش تخصصی در زمینه موتورخانه، چیلر، تجهیزات گرمایشی و سرمایشی، خدمات نگهداری و تعمیرات تأسیسات ساختمان را ارائه می‌کند.
مشاوره و بازدید اولیه
- بازدید کامل تجهیزات
- عیب‌یابی و تعمیرات
- کنترل عملکرد سیستم
- گزارش و مستندسازی
خدمات تعمیر و نگهداری موتورخانه
برنامه نگهداری موتورخانه متناسب با نوع تجهیزات، شرایط بهره‌برداری و نیاز ساختمان تنظیم شده و توسط نیروی فنی متخصص اجرا می‌شود.
بازدید و سرویس مکانیکی
بررسی پمپ‌ها، منابع، دیگ، مشعل، شیرآلات، لوله‌کشی و تجهیزات مکانیکی موتورخانه.
تعمیرات الکتریکی و تابلو
بررسی تابلو برق، کنترل فاز، بی‌متال، تجهیزات حفاظتی، فیوزها و اتصالات.
نگهداری استخر
کنترل پمپ تصفیه، بکواش، کلر، pH، تجهیزات گرمایشی و سیستم گردش آب.
تعمیرات موتورخانه و سرویس مشعل
تعمیرات جزئی، تنظیم مشعل، سرویس پمپ‌ها و رفع ایرادات تجهیزات موتورخانه.
تعمیر و نگهداری چیلر
بررسی عملکرد چیلر، تجهیزات کنترلی، مدار آب و شرایط بهره‌برداری دستگاه.
دیزل ژنراتور و برق اضطراری
بررسی باتری، روغن، سوخت، آب رادیاتور، سیستم خنک‌کاری و تست عملکرد ژنراتور.
مزایای نگهداری منظم تأسیسات ساختمان
نگهداری منظم باعث شناسایی به‌موقع ایرادات، کاهش خرابی‌های ناگهانی و افزایش عمر مفید تجهیزات تأسیساتی ساختمان می‌شود.
دریافت مشاورهچکلیست سرویس موتورخانه
نمونه چک‌لیست تعمیر و نگهداری
موارد زیر نمونه‌ای از بررسی‌های دوره‌ای تجهیزات هستند. چک‌لیست نهایی بر اساس نوع ساختمان، تجهیزات موجود و شرایط بهره‌برداری تنظیم می‌شود.
بازدید روزانه
- کنترل دما و فشار
- بررسی نشتی آب
- بررسی صدا و لرزش
- کنترل مشعل و تابلو
بازدید هفتگی
- بررسی پمپ‌ها
- کنترل شیرآلات
- بررسی تجهیزات حفاظتی
- تست عملکرد تجهیزات
بازدید ماهانه
- کنترل مشعل
- بررسی سنسورها
- تمیزکاری تابلو برق
- کنترل فیلترها
بازدید فصلی
- تغییر وضعیت تابستان و زمستان
- سرویس تجهیزات اصلی
- بررسی چیلر و کندانسور
- تست دیزل ژنراتور
خدمات چگونه انجام می‌شود؟
بازدید اولیه
بررسی شرایط ساختمان و تجهیزات
عیب‌یابی و بررسی
شناسایی نیازهای فنی پروژه
برنامه‌ریزی
تعیین برنامه نگهداری
اجرا و تعمیرات
انجام سرویس و تعمیرات
گزارش و پیگیری
ثبت اقدامات و پیگیری وضعیت
هزینه نگهداری موتورخانه چگونه محاسبه می‌شود؟
هزینه خدمات نگهداری بر اساس شرایط ساختمان، نوع و تعداد تجهیزات، وضعیت فعلی تأسیسات، تعداد بازدیدهای موردنیاز و سطح خدمات تعیین می‌شود.
پس از بررسی و بازدید فنی، برنامه خدمات و پیشنهاد متناسب با نیاز پروژه ارائه خواهد شد.
جهت بررسی پروژه و دریافت مشاوره با چیلر سرویس تماس بگیرید.
تماس با چیلر سرویسپاسخ به سوالات رایج
تعمیر و نگهداری موتورخانه شامل چه تعمیراتی می‌شود؟
بازدید و سرویس تجهیزات مکانیکی و الکتریکی، بررسی پمپ‌ها، دیگ، مشعل، تابلو برق، شیرآلات، تجهیزات کنترلی و رفع ایرادات شناسایی‌شده.
هر چند وقت یک‌بار باید موتورخانه سرویس شود؟
دوره بازدید به نوع ساختمان، تجهیزات و شرایط بهره‌برداری بستگی دارد و می‌تواند به صورت روزانه، هفتگی، ماهانه یا فصلی برنامه‌ریزی شود.
آیا خدمات نگهداری شامل تعمیرات هم می‌شود؟
در برنامه نگهداری، ایرادات تجهیزات شناسایی و تعمیرات موردنیاز پس از بررسی فنی و هماهنگی با کارفرما انجام می‌شود.
هزینه نگهداری موتورخانه چگونه محاسبه می‌شود؟
هزینه بر اساس نوع و تعداد تجهیزات، وضعیت ساختمان، تعداد بازدیدها و سطح خدمات موردنیاز تعیین می‌شود.
آیا قبل از قرارداد بازدید فنی انجام می‌شود؟
بله. پس از بررسی شرایط پروژه و تجهیزات، برنامه خدمات و پیشنهاد متناسب با نیاز ساختمان ارائه می‌شود.
موتورخانه را قبل از خرابی جدی بررسی کنید
برای تعمیر و نگهداری موتورخانه ساختمان خود با چیلر سرویس در ارتباط باشید.
